AVC Hausverwaltung

IHR RUNDUM-SORGLOS-IMMOBILIENMANAGEMENT

Was uns auszeichnet.

Unser Leistungsportfolio

Das übernehmen wir für Sie.

Ihre Immobilie ist Ihnen ein wertvolles Juwel? Verstehen wir – darum übernehmen wir mit äußerster Gewissenhaftigkeit alle Belange, um den Wert Ihres Objekts zu wahren und eine erstklassige Wohnatmosphäre zu schaffen. Von der Nebenkostenabrechnung bis hin zur Objektüberwachung und noch vieles mehr.

Unsere Leistungen im Detail:

Korrespondenz mit Eigentümerinnen und Eigentümern
Organisation & Durchführung der Eigentümerversammlung
Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften
Führung von Beschlusssammlungen
Aufstellung & Prüfung der Hausordnung
Erstellung & Verteilung von Rundschreiben & Aushängen
Beschwerdemanagement
Maßnahmenentwicklung zur Fristenwahrung & zur Vermeidung von Rechtsnachteilen
Wahrnehmung von Terminen aller Art

Unsere Leistungen im Detail:

Erstellung & Prüfung von Wirtschaftsplänen
Abrechnungen & Buchführung (inkl. Rechnungskontrolle & Prüfung aller Belege sowie Geldein- und -ausgänge)
Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung
Verwaltung von Konten & Disponierung des Geldverkehrs sowie Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
Hausgeldabrechnung und Mahnwesen
Erstellung der Hausabrechnung
Errechnung & Anforderung von Sonderumlagen
Korrespondenz mit Versorgern
Personalmanagement (Hausmeister und weitere Dienstleister)
Mitwirken bei Wohnungsverkäufen

Unsere Leistungen im Detail:

Objektbegehung & Objektüberwachung
Erfassung von Verbrauchswerten für Heizung, Wasser & Strom
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten inkl. TÜV-Kontrollen & Brandschutz sowie Beachtung technischer Verordnungen
Schadensmanagement inkl. Veranlassung von Reparaturen & Einholung von Kostenvoranschlägen
Einweisung von Handwerkern & Hausmeistern
Beauftragen von Sachverständigen
Erstattung von Schadensmeldungen
Versicherungsabrechnungen & Schlüsselbestellungen
Entwicklung von Nutzungskonzepten

Unsere Leistungen im Detail:

Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
Einhaltung sämtlicher rechtlicher Rahmenbedingungen & Vorschriften
Verhandlung mit Ämtern & Beschaffung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
Vertragsabschlüsse & -prüfungen
Klagen einleiten im Falle von Zahlungsrückständen
Teilnahme an Gerichtsterminen, Anfechtung von Beschlüssen und Einreichen von Hausgeldklagen
Vertretung bei/mit Anwälten & vor Gericht
Rechtsdienstleistungen nach §5 Rechtsdienstleistungsgesetz
Umsetzung aktueller Gesetzesänderungen & Rechtsprechungen auf die Wohnungseigentümergemeinschaft
Verhandlungen & Abschlüsse von Wartungsverträgen

Starkes Full-Service-Angebot. 24/7.

Die AVC

Orte am Meer. Orte zum Wohlfühlen.

Ob für eine kurze Sommerromanze oder ein ganzes Leben: Dort, wo wir uns wohlfühlen, schreiben wir unsere Geschichten. Dort, wo wir erleben, wachsen wir. Wir von der AVC vermitteln Wohlfühlorte und Lieblingsimmobilien, wir planen neue Wohnräume und investieren in Zukunftsvisionen. Wir verbinden Orte mit Menschen. Authentisch, vielfältig und mit Charakter.

Wir, das ist unser starkes Team aus Experten, die nicht nur die Begeisterung für Orte eint, sondern auch die Liebe zur Region. Fest verwurzelt an der schleswig-holsteinischen Westküste möchten wir einen Unterschied machen: für den Standort, seine wirtschaftliche Weiterentwicklung und ein lebendiges Miteinander.

Seit mehr als 40 Jahren sind wir erfolgreich in der Ferienvermietung tätig, haben vielseitige Immobilienprojekte verwirklicht und betreut. In unserer Dachmarke AVC vereinen wir unsere Kernkompetenzen und die daraus resultierenden Synergien, die vor allem eines auszeichnet: starke Tugenden wie Redlichkeit und Verbindlichkeit sowie der unbändige Drang nach Innovation. Für die Zukunft. Für Orte, die bleiben.

Mehr über die AVC erfahren!

Die AVC. Für Orte, die bleiben.

Kontakt

So erreichen Sie uns.

Heinz Johann koordiniert mit seinem Team alle Verwaltungstätigkeiten, kaufmännische Anliegen, Reparaturen oder auch juristische Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

Heinz Johann

Ihr zertifizierter Verwalter

Gemeinsam mit meinem Team übernehme ich alle wichtigen Aufgaben rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Email: info@avc-hausverwaltung.de
Telefon: 04834 – 8989

Tel.: 04834 8989

Kontaktanfrage

Immobilien bestens betreut.

Was uns auszeichnet.

Das übernehmen wir für Sie.

Verwaltungsaufgaben

Betriebswirtschaftliche Aufgaben

Technische Aufgaben

Juristische Aufgaben

Orte am Meer. Orte zum Wohlfühlen.

So erreichen Sie uns.

Heinz Johann